Datenschutzerklärung

1. Verantwortlicher

Marvin Mörsberger, Elfriede-Dittmer-Weg 8, 31157 Sarstedt · kontakt@moersbergerit.de

2. Bewertung & Nutzung

Deine Eingaben zur Immobilie (z. B. Typ, Fläche, Baujahr, PLZ/Ort, Vergleichsangebote) werden zur Berechnung an unseren Server in Deutschland übermittelt. Die öffentliche Sofort-Bewertung ist ohne Konto nutzbar. Rechtsgrundlage Art. 6 Abs. 1 lit. b/f DSGVO.

Bewertung ohne Konto: Deine Eingaben werden nur zur Berechnung verarbeitet und ohne Personenbezug in unsere Marktstatistik übernommen (PLZ, Objektart, Fläche, Wert). Das Ergebnis liegt danach nur in deinem Browser (höchstens zwei Stunden). Erst nach Anmeldung legen wir daraus dein Verkaufsobjekt an.

3. Konto

Mit der Registrierung speichern wir deine E-Mail-Adresse und ein gehashtes Passwort. Dein Verkaufsprojekt (Cockpit, Interessenten, Unterlagen) wird deinem Konto zugeordnet. Konto und alle zugehörigen Daten sind jederzeit vollständig löschbar (DSGVO Art. 17).

4. Anonyme Marktdaten

Zur Verbesserung der regionalen Bewertung speichern wir anonymisierte Marktbeobachtungen ohne Personenbezug: Objektmerkmale (Typ, Fläche, Baujahr, Zustand), Region/PLZ sowie Preise (eingegebene Vergleichsangebote, ermittelte Richtwerte, Käufergebote, tatsächlich erzielte Verkaufspreise, Vermarktungsdauer). Diese Daten enthalten keinen Namen, keine Adresse und keine Kontaktdaten und lassen keinen Rückschluss auf eine Person zu. Sie bleiben auch nach einer Konto­löschung als anonyme Statistik erhalten. Rechtsgrundlage Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an einer belastbaren Marktbewertung).

5. Unterlagen-Datenraum

Von dir hochgeladene Dokumente (z. B. Grundbuchauszug, Energieausweis) werden deinem Konto zugeordnet gespeichert. Erstellst du einen Datenraum-Link, sind die Dokumente über eine zufällige, nicht erratbare Adresse read-only abrufbar (Capability-Link). Du kannst den Link jederzeit deaktivieren; mit Kontolöschung werden die Dateien entfernt.

6. Zahlung (Stripe)

Alle Funktionen sind kostenlos. Es werden keine Zahlungsdaten erhoben.

7. E-Mail-Versand (Mailjet)

Für Verifizierungs- und Passwort-Reset-Mails nutzen wir den Dienstleister Mailjet (EU). Übermittelt wird deine E-Mail-Adresse.

8. KI-Funktionen (lokal)

Der Exposé-Textassistent und der KI-Kaufvertrags-Check laufen auf einer lokal auf unserem Server betriebenen KI. Deine Texte/Dokumente werden dabei nicht an Dritte weitergegeben und nicht zum Training verwendet.

9. Deine Rechte

Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung, Datenübertragbarkeit, Widerspruch (Art. 15–21 DSGVO) – per E-Mail an kontakt@moersbergerit.de.

Diese Erklärung beschreibt die tatsächliche Verarbeitung von ImmoHeld; sie ersetzt keine individuelle Rechtsberatung.